1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
138.0万円/㎡
前年比+318.3%
福岡市中央区
138.0万円/㎡
前年比+78.6%
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大濠オドゥール
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 146㎡の場合
相場
20,982万円
143.7万円/㎡
14,143
18,702
23,261
27,821
AI査定結果
推定相場価格
20,982万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,702万円〜23,261万円
128.1万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年3月1日
大濠オドゥール
21,800万円（149.3万円/㎡）/ 9階 / 146㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は93.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 21,800万円 | 149.3万円 | 9階 | 146㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 17,980万円 | 117.5万円 | 8階 | 153㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2026/01/11 | 8,980万円 | 104.5万円 | 9階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 9,480万円 | 110.3万円 | 9階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,600万円 | 64.4万円 | 2階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 8,980万円 | 76.0万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 9,800万円 | 82.9万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 11,000万円 | 93.1万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 19,800万円 | 85.4万円 | 9階 | 231.93㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 12,000万円 | 101.5万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 8,480万円 | 84.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 20,000万円 | 86.2万円 | 9階 | 231.93㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 56.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は134.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 21,800万円 | 149.3万円 | 146㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 14,800万円 | 118.3万円 | 125.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 13,500万円 | 120.3万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 19,800万円 | 158.7万円 | 124.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランドメゾン大濠ステージ 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 22,600万円 | 141.7万円 | 159.52㎡ | 4LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で318.3%上昇、福岡市中央区では78.6%上昇しています。