1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%
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大濠オドゥール
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩11分
1998年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 85.93㎡の場合
相場
9,599万円
111.7万円/㎡
6,443
8,547
10,651
12,755
AI査定結果
推定相場価格
9,599万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,547万円〜10,651万円
99.5万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年11月30日
大濠オドゥール
9,480万円（110.3万円/㎡）/ 9階 / 85.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 9,480万円 | 110.3万円 | 9階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,600万円 | 64.4万円 | 2階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 8,980万円 | 76.0万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 9,800万円 | 82.9万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 11,000万円 | 93.1万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 19,800万円 | 85.4万円 | 9階 | 231.93㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 12,000万円 | 101.5万円 | 3階 | 118.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 8,480万円 | 84.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 20,000万円 | 86.2万円 | 9階 | 231.93㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 56.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は92.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 9,480万円 | 110.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/29 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,999万円 | 88.5万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/26 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,980万円 | 92.1万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コアマンション大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 87.0万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,980万円 | 98.5万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドヒルズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅9分 | 8,990万円 | 91.8万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,180万円 | 96.5万円 | 105.51㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 9,400万円 | 106.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅13分 | 7,500万円 | 98.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 8,280万円 | 90.3万円 | 91.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 8,580万円 | 98.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/17 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,780万円 | 84.9万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,800万円 | 87.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 6,480万円 | 87.6万円 | 74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/01 | パラッシオ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,080万円 | 86.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/26 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 9,080万円 | 98.7万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/22 | サンリヤン薬院公園 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 6,480万円 | 83.8万円 | 77.29㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。
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